融資・銀行不動産投資の金利上昇リスクとは?ローン返済への影響と初心者ができる7つの対策 不動産投資では、金融機関から融資を受けて物件を購入するケースが多くあります。そのため、物件価格や家賃だけではなく、ローンの金利が将来どう変化するかも重要なポイントです。「金利が1%上がると返済額はいくら増える?」「変動金利と固定金利はどう違... 2026.08.29失敗・リスク融資・銀行