運営者情報｜YUICHIとライブジェミニについて | ライブジェミニ

運営者について

はじめまして。「ライブジェミニ｜不動産投資のリアル」を運営しているYUICHIです。

自宅の注文住宅で経験した会社選びや、外構・収納など「建物以外のお金」については、noteでも発信しています。これから家を建てる方は、無料記事「注文住宅で先に確認したかった『建物以外のお金』」もご覧ください。

宅地建物取引士として、不動産の現場で得た知識や経験をもとに、これから不動産投資を始める方へ情報を発信しています。

このサイトで大切にしているのは、物件を買う前に、収入と支出、リスク、将来の売却まで考えることです。

家賃収入や表面利回りだけでは見えにくい「実際に手元に残るお金」を、初心者にも分かりやすく伝えることを目指しています。

不動産投資は、物件を購入したところから運営が始まります。

空室が出たとき、修繕が必要になったとき、金利が上がったとき。それでも無理なく続けられるかを、購入前から考えておく必要があります。

ライブジェミニでは、次のテーマを中心に解説しています。

条件が合わなければ、購入を見送ることも大切な判断です。読者の方が、ご自身で比較し、納得して判断するための材料を届けたいと考えています。

メリットだけでなく、費用やリスク、向いていないケースも伝えることを大切にしています。

制度や統計は、公的機関や公式情報を優先して確認する方針です。現場での見方や私自身の考えは、制度上の決まりや客観的なデータと区別して説明します。

収支シミュレーションでは、家賃・借入条件・経費などの前提を示し、試算例であることが分かるようにします。試算は、将来の収益を保証するものではありません。

情報の変更や誤りが分かった場合は、内容を確認し、必要に応じて修正します。

当サイトには、広告やアフィリエイトリンクを含む記事があります。リンクを通じた申し込みや購入により、運営者が報酬を受け取る場合があります。

広告を含む案内には、PRなどの表示を行います。商品やサービスを紹介する際は、読者との適性や注意点も伝えることを大切にしています。

当サイトは、不動産投資や土地活用を考えるための一般的な情報を提供しています。個別の物件の購入や、特定の投資成果を保証するものではありません。

実際の判断では、ご自身の資金状況や物件の条件を確認し、必要に応じて金融機関、税理士、弁護士などの専門家にもご相談ください。

焦って購入する前に、知る、比較する、計算する。

ライブジェミニが、そのための一つの判断材料になれば幸いです。

不動産投資を、もっと正直に。

YUICHI｜宅地建物取引士・不動産実務経験者