アパート経営アパート経営の融資とは？銀行が見るポイントとローンの考え方を初心者向けに解説
アパート経営を始めたいと思っても、物件をすべて自己資金だけで購入できる人は多くありません。そこで重要になるのが、金融機関からの融資です。しかし、「自分はいくら借りられるのか？」「年収が高くないと融資は受けられない？」「銀行は何を見て融資を判...
融資
アパート経営
融資・銀行長期金利3％時代、不動産投資はどうなる？金利上昇リスクと失敗しない対策
長期金利が3％を突破。不動産投資への影響は？2026年9月2日、日本の長期金利が大きく動きました。国債市場では、新発10年国債利回りが一時**3.015％**まで上昇。1996年9月以来、およそ30年ぶりの高い水準となりました。出典：共同通...
融資・銀行不動産投資の金利上昇リスクとは？ローン返済への影響と初心者ができる7つの対策
不動産投資では、金融機関から融資を受けて物件を購入するケースが多くあります。そのため、物件価格や家賃だけではなく、ローンの金利が将来どう変化するかも重要なポイントです。「金利が1％上がると返済額はいくら増える？」「変動金利と固定金利はどう違...