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アクシア麻布509号室｜麻布十番駅徒歩1分・1LDK・12,480万円
港区麻布十番2丁目。駅徒歩1分、41.61㎡のリノベーションマンション。
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物件概要
販売価格：12,480万円（税込）
所在地：東京都港区麻布十番2-21-6
交通：都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩1分
間取り：1LDK
専有面積：41.61㎡
所在階：5階部分
築年月：2005年5月
総戸数：164戸
現況：空室
引渡：リノベーション完成後
この物件の3つの特徴
1．麻布十番駅徒歩1分の立地
都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩1分。六本木・赤坂を生活圏にしやすく、都心で移動利便性を重視する方に向いた立地です。
2．41.61㎡の1LDK
専有面積41.61㎡の1LDK。広さよりも都心立地と生活利便性を優先したい単身者・2人暮らしの検討候補になりやすい住戸です。
3．2026年10月末リノベーション完成予定
フローリング、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具・玄関収納、クロス、システムキッチンなどを新規交換予定。給排水管も一部交換予定です。
管理・設備
管理費は月額18,100円、修繕積立金は月額12,490円。2026年3月末時点の修繕積立金総額は111,024,652円です。24時間有人管理、オートロック、宅配ボックス、エレベーターを備えています。ペット飼育可（細則あり）です。
YUICHIの現場目線
この住戸の最大の魅力は、麻布十番駅徒歩1分という立地です。一方で41.61㎡の1LDKなので、広さを最優先する方より、都心での移動・生活利便性を重視する方向きです。購入前には管理費・修繕積立金だけでなく、長期修繕計画や今後の負担見通しまで確認して判断したい物件です。
購入前に確認したいポイント
バルコニー面積は販売図面上「確認中」です。駐車場の最新空き状況も管理会社への確認が必要です。販売図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
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取扱宅地建物取引業者：株式会社A.Properties Japan
宅地建物取引業免許：東京都知事（5）第83375号
取引態様：媒介
所在地：東京都渋谷区渋谷3-3-10
情報公開日：2026年10月7日
次回更新予定日：2026年10月21日
※価格・販売状況・物件情報は変更となる場合があります。成約した場合は販売受付を終了します。販売図面の内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
